1 Rue Malakoff, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Malakoff, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Malakoff, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 1 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 1 Rue Malakoff se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Malakoff par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malakoff se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 111.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 750 € au 1 Rue Malakoff à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 319 € en assurant vous-même les visites, ou 3 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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