11 Rue Malakoff, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 705 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Malakoff, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 11 Rue Malakoff, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Combrit.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Malakoff(4 607€)

4 Rue Malakoff(4 317€)

9 Rue Malakoff(4 338€)

11 bis Rue Malakoff(4 445€)

7 Rue Malakoff(4 336€)

2 Rue Malakoff(4 333€)

1 Rue Malakoff(4 533€)

6 Impasse de la Fontaine(4 608€)

Prix du 11 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 11 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 11 Rue Malakoff se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Malakoff par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malakoff se situe 40.88 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 94.78 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.