8 Rue Sant Thual, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sant Thual, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 107.25 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Sant Thual, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Sant Thual
Les 2 ventes au 8 Rue Sant Thual donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sant Thual
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Sant Thual. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sant Thual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sant Thual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sant Thual dans son marché local
Prix du 8 Rue Sant Thual par rapport à la voie
Sur Rue Sant Thual, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 8 Rue Sant Thual se situe 94.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sant Thual par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sant Thual se situe 65.74 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 144.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 700 € au 8 Rue Sant Thual à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 293 € en assurant vous-même les visites, ou 3 646 € si le professionnel les prend en charge.
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