8 Rue Xavier Grall, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Xavier Grall, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 8 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Rue Xavier Grall se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Xavier Grall par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Xavier Grall se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Combrit et 24.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 8 Rue Xavier Grall à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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