2 Avenue de Bielefeld - Senne, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bielefeld - Senne, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Bielefeld - Senne, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bielefeld Senne à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 908 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 920 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bielefeld - Senne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bielefeld - Senne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bielefeld - Senne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bielefeld - Senne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bielefeld - Senne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bielefeld - Senne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bielefeld - Senne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bielefeld - Senne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bielefeld - Senne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Avenue de Bielefeld - Senne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bielefeld - Senne par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bielefeld - Senne se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 36.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Bielefeld - Senne à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Bielefeld - Senne est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
