4 Avenue de Bielefeld - Senne, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bielefeld - Senne, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Bielefeld - Senne, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
2 niveaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bielefeld Senne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 1029 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1041 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bielefeld - Senne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bielefeld - Senne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bielefeld - Senne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bielefeld - Senne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bielefeld - Senne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bielefeld - Senne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bielefeld - Senne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 4 Avenue de Bielefeld - Senne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bielefeld - Senne par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Bielefeld - Senne se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 23.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Bielefeld - Senne à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Bielefeld - Senne est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 4 Avenue de Bielefeld - Senne à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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