13 Avenue des Dunes, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue des Dunes, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabellou à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 1122 mètres
- - Collège Le Porzou à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 13 Avenue des Dunes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Dunes par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Dunes se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 101.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
