23 bis Avenue des Dunes, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 2.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 bis Avenue des Dunes, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabellou à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Dunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 23 bis Avenue des Dunes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Dunes par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Dunes se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 97.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
