1 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Cabellou, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 et du 4.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviniou à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 943 mètres
- - Collège Le Porzou à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Cabellou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Cabellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Cabellou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Cabellou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Cabellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Cabellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Cabellou dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Cabellou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabellou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 1 Avenue du Cabellou se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Cabellou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Cabellou se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 46.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
