22 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Cabellou, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°24 et du 11.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandaillet à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 788 mètres
- - Collège Le Porzou à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 706 mètres
Ventes au 22 Avenue du Cabellou
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Cabellou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Cabellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Cabellou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cabellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cabellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Cabellou dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Cabellou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabellou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 22 Avenue du Cabellou se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Cabellou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Cabellou se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 94.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
