41 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Cabellou, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangall à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 706 mètres
- - Collège Le Porzou à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 1100 mètres
Ventes au 41 Avenue du Cabellou
Une vente a été recensée au 41 Avenue du Cabellou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Cabellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Cabellou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Cabellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Cabellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Cabellou dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Cabellou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabellou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 41 Avenue du Cabellou se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Cabellou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Cabellou se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 39.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 41 Avenue du Cabellou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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