20 bis Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Docteur Nicolas, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°20 et de 5.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 bis Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 689 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 694 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 23 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 501 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du Docteur Nicolas
Les 3 ventes au 20 bis Avenue du Docteur Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Docteur Nicolas dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Docteur Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 20 bis Avenue du Docteur Nicolas se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Docteur Nicolas par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du Docteur Nicolas se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 37.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
