Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Nicolas dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Nicolas par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Nicolas se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 37.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Nicolas à Concarneau
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Nicolas est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Nicolas
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Docteur Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Nicolas, classées par tranches de numéros.
