22 Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Docteur Nicolas, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², identique à celui du n°20 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 709 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 715 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 39 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Docteur Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Docteur Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Docteur Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 22 Avenue du Docteur Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Docteur Nicolas par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Nicolas se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 73.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
