23 Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 724 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 730 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 43 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Docteur Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Docteur Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 23 Avenue du Docteur Nicolas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Nicolas par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Docteur Nicolas se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 69.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Docteur Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Docteur Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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