2 Boulevard Alfred Guillou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Alfred Guillou, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Alfred Guillou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 437 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 425 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 926 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Alfred Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Alfred Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Alfred Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Alfred Guillou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alfred Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alfred Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Alfred Guillou dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Alfred Guillou par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 Boulevard Alfred Guillou se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Alfred Guillou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Alfred Guillou se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 74.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 2 Boulevard Alfred Guillou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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