12 Coat Pin, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Coat Pin, affiche un prix moyen de 2 790 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Coat Pin, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 470 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 461 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Coat Pin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Coat Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Coat Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Coat Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Coat Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Coat Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Coat Pin dans son marché local
Prix du 12 Coat Pin par rapport à la voie
Sur Coat Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 12 Coat Pin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Coat Pin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Coat Pin se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 8.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Coat Pin à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 12 Coat Pin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
