5 bis Impasse Colette, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Colette, affiche un prix moyen de 3 030 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Colette, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Colette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Colette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Colette dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Colette par rapport à la voie
Sur Impasse Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 5 bis Impasse Colette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Colette par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Colette se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 17.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Colette à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Colette est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
