2 Impasse de Verdun, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Verdun, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 1077 mètres
- - Collège Le Porzou à 1003 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 51.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 2 Impasse de Verdun à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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