11 Impasse des 3 Mats, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des 3 Mats, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des 3 Mats, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangall à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 719 mètres
- - Collège Le Porzou à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des 3 Mats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des 3 Mats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des 3 Mats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des 3 Mats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 3 Mats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 3 Mats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des 3 Mats dans son marché local
Prix du 11 Impasse des 3 Mats par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Mats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 11 Impasse des 3 Mats se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des 3 Mats par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des 3 Mats se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 11.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 11 Impasse des 3 Mats à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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