3 Impasse du Celtic, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Celtic, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°5 et du 3.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Celtic, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 198 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 190 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Celtic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Celtic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Celtic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Celtic, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Celtic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Celtic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Celtic dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Celtic par rapport à la voie
Sur Impasse du Celtic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3 Impasse du Celtic se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Celtic par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Celtic se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 45.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Celtic à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Celtic est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
