5 Impasse du Celtic, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Celtic, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Celtic, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 195 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 187 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 269 mètres
Ventes au 5 Impasse du Celtic
Les 4 ventes au 5 Impasse du Celtic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Celtic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Celtic, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Celtic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Celtic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Celtic dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Celtic par rapport à la voie
Sur Impasse du Celtic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 5 Impasse du Celtic se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Celtic par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Celtic se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 42.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Celtic à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Celtic est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 150 € au 5 Impasse du Celtic à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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