4 Impasse du Terminus, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Terminus, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Terminus, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 338 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 363 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Terminus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Terminus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Terminus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Terminus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Terminus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Terminus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Terminus dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Terminus par rapport à la voie
Sur Impasse du Terminus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Impasse du Terminus se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Terminus par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Terminus se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 8.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Terminus à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Terminus est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
