4 Impasse Françoise Dolto, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Françoise Dolto, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 1192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 822 mètres
Ventes au 4 Impasse Françoise Dolto
Les 2 ventes au 4 Impasse Françoise Dolto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Françoise Dolto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 4 Impasse Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Impasse Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 4 Impasse Françoise Dolto se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Françoise Dolto par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Françoise Dolto se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 26.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Françoise Dolto à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Françoise Dolto est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
