5 Impasse Maryse Bastie, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Maryse Bastie, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 1 local - 21 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 552 mètres
Ventes au 5 Impasse Maryse Bastie
Les 2 ventes au 5 Impasse Maryse Bastie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Maryse Bastie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 5 Impasse Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Impasse Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 5 Impasse Maryse Bastie se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Maryse Bastie par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Maryse Bastie se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Maryse Bastie à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Maryse Bastie est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
