4 Impasse Nadia Boulanger, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Nadia Boulanger, affiche un prix moyen de 3 174 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Nadia Boulanger, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
1 niveau - 1555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Nadia Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Nadia Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Nadia Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Nadia Boulanger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nadia Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nadia Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Nadia Boulanger dans son marché local
Prix du 4 Impasse Nadia Boulanger par rapport à la voie
Sur Impasse Nadia Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 4 Impasse Nadia Boulanger se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Nadia Boulanger par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Nadia Boulanger se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 22.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Nadia Boulanger à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Nadia Boulanger est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
