1 Impasse Olympe de Gouges, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Olympe de Gouges, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 57 parkings - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 585 mètres
Ventes au 1 Impasse Olympe de Gouges
Les 6 ventes au 1 Impasse Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Olympe de Gouges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 1 Impasse Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Impasse Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 1 Impasse Olympe de Gouges se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Olympe de Gouges par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Olympe de Gouges se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 12.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Olympe de Gouges à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Olympe de Gouges est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
