Rue Marguerite Duras, 29900 Concarneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Duras, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix Rue Marguerite Duras par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Duras se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 14.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Duras à Concarneau
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Duras est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Duras
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Duras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Duras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1221 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1280 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1762 mètres
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1855 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Duras
Adresses Rue Marguerite Duras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Duras, classées par tranches de numéros.
