2 Impasse Rosa Bonheur, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Rosa Bonheur, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rosa Bonheur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Impasse Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Impasse Rosa Bonheur se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rosa Bonheur par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Rosa Bonheur se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 36.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Rosa Bonheur à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Rosa Bonheur est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
