8 Impasse Rouz, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rouz, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Rouz, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 719 mètres
- - Collège Le Porzou à 620 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Rouz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Rouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Rouz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Rouz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rouz dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rouz par rapport à la voie
Sur Impasse Rouz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Impasse Rouz se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rouz par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rouz se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 4.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 8 Impasse Rouz à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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