Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rouz, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rouz dans son marché local
Prix Rue du Rouz par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rouz se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 3.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rouz à Concarneau
Le loyer moyen estimé Rue du Rouz est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rouz
Les ventes enregistrées Rue du Rouz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rouz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Passage à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 785 mètres
- - Collège Le Porzou à 686 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rouz
Adresses Rue du Rouz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rouz, classées par tranches de numéros.
