2 Impasse Surcouf, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Surcouf, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Surcouf, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tregunc à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 315 mètres
- - Collège Le Porzou à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 909 mètres
Ventes au 2 Impasse Surcouf
Une vente a été recensée au 2 Impasse Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Impasse Surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Impasse Surcouf se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Surcouf par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Surcouf se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 22.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 2 Impasse Surcouf à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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