13 Place de l'Hotel de Ville, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de l'Hotel de Ville, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 442 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 447 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Hotel de Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 13 Place de l'Hotel de Ville se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de l'Hotel de Ville se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de l'Hotel de Ville à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 13 Place de l'Hotel de Ville est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
