Rue Legout Gérard, 29900 Concarneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Legout Gérard, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 4 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legout Gérard dans son marché local
Prix Rue Legout Gérard par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legout Gérard se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 57.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legout Gérard à Concarneau
Le loyer moyen estimé Rue Legout Gérard est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legout Gérard
Les ventes enregistrées Rue Legout Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legout Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 519 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 523 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legout Gérard
Adresses Rue Legout Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legout Gérard, classées par tranches de numéros.
