11 Place du General de Gaulle, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du General de Gaulle, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 353 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 359 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 163 mètres
Ventes au 11 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 11 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 11 Place du General de Gaulle se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du General de Gaulle par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du General de Gaulle se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 35.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du General de Gaulle à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 11 Place du General de Gaulle est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
