18 Place du General de Gaulle, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du General de Gaulle, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 474 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 365 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 370 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 18 Place du General de Gaulle se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du General de Gaulle par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du General de Gaulle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 23.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du General de Gaulle à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 18 Place du General de Gaulle est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
