1 Place Du Guesclin, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Du Guesclin, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 304 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 314 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Du Guesclin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 Place Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place Du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 Place Du Guesclin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Du Guesclin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Du Guesclin se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 14.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Du Guesclin à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Du Guesclin est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
