Avenue Pierre Gueguin, 29900 Concarneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Gueguin, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Gueguin dans son marché local
Prix Avenue Pierre Gueguin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Gueguin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 15.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Gueguin à Concarneau
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Gueguin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Gueguin
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Gueguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Gueguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 373 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 382 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Gueguin
Adresses Avenue Pierre Gueguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Gueguin, classées par tranches de numéros.
