15 Place du Marche, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Marche, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et du 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Marche, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 214 logements - 3790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 698 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Marche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Place du Marche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Marche dans son marché local
Prix du 15 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 15 Place du Marche se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Marche par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Marche se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 53.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Marche à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Marche est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
