15 Place Duquesne, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Duquesne, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Duquesne, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 852 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 863 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Duquesne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Duquesne dans son marché local
Prix du 15 Place Duquesne par rapport à la voie
Sur Place Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 15 Place Duquesne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Duquesne par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Duquesne se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 51.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Duquesne à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 15 Place Duquesne est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 15 Place Duquesne à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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