4 Place Louise Burel, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louise Burel, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louise Burel, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Sables Blancs à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 171 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 127 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 671 mètres
Ventes au 4 Place Louise Burel
Une vente a été recensée au 4 Place Louise Burel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louise Burel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louise Burel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louise Burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louise Burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louise Burel dans son marché local
Prix du 4 Place Louise Burel par rapport à la voie
Sur Place Louise Burel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 Place Louise Burel se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louise Burel par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louise Burel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 31.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louise Burel à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louise Burel est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
