22 Quai Carnot, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et du 0.37 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Carnot, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
1 niveau - 49 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 512 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 524 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 364 mètres
Ventes au 22 Quai Carnot
Une vente a été recensée au 22 Quai Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 22 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 22 Quai Carnot se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Carnot par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Carnot se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 14.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Carnot à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Carnot est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
