2 Quai de la Criée, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Criée, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Criée, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
3 niveaux - 15484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 560 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 572 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Criée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Criée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Criée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Criée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Criée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Criée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Criée dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Criée par rapport à la voie
Sur Quai de la Criée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Quai de la Criée se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Criée par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Criée se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 13.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Criée à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Criée est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
