4 Quai Est, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Est, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Est, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
1 niveau - 2737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 353 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 364 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Est
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Est, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Est dans son marché local
Prix du 4 Quai Est par rapport à la voie
Sur Quai Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 Quai Est se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Est par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Est se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 14.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Est à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Est est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
