188 Roudouic, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 188 Roudouic, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², identique à celui du n°1 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 188 Roudouic, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulmengleuz à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 999 mètres
- - Collège Le Porzou à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Roudouic
Aucune vente n'a été recensée au 188 Roudouic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Roudouic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Roudouic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Roudouic dans son marché local
Prix du 188 Roudouic par rapport à la voie
Sur Roudouic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 188 Roudouic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 188 Roudouic par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Roudouic se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 38.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 188 Roudouic à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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