35 Route de Kerguéres, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Kerguéres, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Kerguéres, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Des Prés-Verts à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Kerguéres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Kerguéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Kerguéres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Kerguéres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Kerguéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Kerguéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Kerguéres dans son marché local
Prix du 35 Route de Kerguéres par rapport à la voie
Sur Route de Kerguéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 35 Route de Kerguéres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Kerguéres par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Kerguéres se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 28.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 35 Route de Kerguéres à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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