36 Route de Kerguéres, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Kerguéres, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 26.19 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Route de Kerguéres, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 952 mètres
Ventes au 36 Route de Kerguéres
Une vente a été recensée au 36 Route de Kerguéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Kerguéres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Kerguéres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Kerguéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Kerguéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Kerguéres dans son marché local
Prix du 36 Route de Kerguéres par rapport à la voie
Sur Route de Kerguéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 36 Route de Kerguéres se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Kerguéres par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Kerguéres se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 51.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 36 Route de Kerguéres à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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