6 Route de Kerguéres, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Kerguéres, affiche un prix moyen de 3 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Kerguéres, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Zins à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 845 mètres
Ventes au 6 Route de Kerguéres
Une vente a été recensée au 6 Route de Kerguéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Kerguéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Kerguéres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kerguéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kerguéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Kerguéres dans son marché local
Prix du 6 Route de Kerguéres par rapport à la voie
Sur Route de Kerguéres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 6 Route de Kerguéres se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Kerguéres par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Kerguéres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 31.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Kerguéres à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Kerguéres est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
