10 Rue Anatole le Bras, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Anatole le Bras, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Anatole le Bras, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 422 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 411 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 507 mètres
Ventes au 10 Rue Anatole le Bras
Une vente a été recensée au 10 Rue Anatole le Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Anatole le Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Anatole le Bras, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anatole le Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anatole le Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Anatole le Bras dans son marché local
Prix du 10 Rue Anatole le Bras par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 10 Rue Anatole le Bras se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Anatole le Bras par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Anatole le Bras se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 6.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Anatole le Bras à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Anatole le Bras est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
