1 Rue Balzac, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Balzac, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Bras à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 558 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 Rue Balzac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balzac se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 16.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 1 Rue Balzac à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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